De Brico-groep is de toonaangevende distributeur van doe-het-zelf-gerelateerde producten in België. De groep bestaat sinds 1973 en heeft nu meer dan 150 winkels in België, Luxemburg en Nederland onder de merken Brico, BricoCity en BricoPlanit.

• Realisatie van het ontwikkelingsplan, onderzoeken naar potentiële omzet, impactstudies, procedures voor vergunningen voor commerciële vestigingen

De MusketiersGroep is een distributeur die zelfstandige ondernemers en bedrijfsleiders samenbrengt. De MusketiersGroep is daarom een ​​groep van onafhankelijken opgericht door onafhankelijken voor onafhankelijken, leden genaamd.

• Realisatie van het ontwikkelingsplan, onderzoeken naar potentiële omzet, impactstudies, procedures voor vergunningen voor commerciële vestigingen.

De rivier die door het gebied loopt is gesaneerd en hersteld en er is een bloeiende gemengde wijk van 7 hectare ontworpen en gebouwd: 390 appartementen, 15.000m² winkelruimte en een bejaardentehuis met 101 full-service appartementen.

• Marktonderzoeken, commerciële positionering en vergunningsprocedures voor commerciële vestigingen

Het braakliggende industrieterrein maakt plaats voor een nieuwe stadswijk van 85 hectare.  De site biedt een unieke mix van werk met bijna 20.000 banen, huisvesting voor ongeveer 7.000 mensen en het dagelijkse leven: scholen, winkels, vrijetijdsactiviteiten, enz.

• Marktstudies en definitie van de optimale programmering van het project.

Het terrein biedt een uitgelezen kans om op een voormalig braakliggend industrieterrein een moderne en eigentijdse stedelijke ontwikkeling van hoge kwaliteit tot stand te brengen. Het project heeft als doel een werkelijk multifunctionele ruimte te creëren: bedrijven, kantoren, winkels en vrijetijdsactiviteiten.

• Realisatie van multifunctionele programmeerstudies, en ondersteuning bij het aanvragen van vergunningen voor commerciële vestigingen.

Project van 14 luxe boetieks en een restaurant (totaal 4.300 m²).  De ligging aan de zee, de hoge ramen en de integratie binnen de muren van een vijfsterrenhotel zijn de perfecte setting voor luxe merken.

• Studie van het potentieel commercieel, raming van de verwachte stromen, opstellen van het impact analyserapport en beheer van de procedure voor het aanvragen van een commerciële exploitatievergunning (CDAC)

Het Wijnegem Shopping Eat Enjoy (60.000 m²) is het grootste winkelcentrum van België. Vernieuwd in 2018, is een echte ontmoetingsplaats waar de winkelervaring zich vermengd met vrijde tijd, diensten en restaurants.

• Ondersteuning door middel van markstudies en enquêtes gericht op het optimaliseren van het winkelcentrum.

Renovatie en uitbreiding van het voetbalstadion Standard de Liège en de ontwikkeling van een semi-openbare esplanade. Het programma omvat extra functies: kantoren, winkels, vrije tijd, fitness, crèche. 

• Analyse van de commerciële markt en ondersteuning bij de procedures voor het aanvragen van vergunningen voor commerciële vestigingen.

Het project zal zich uitstrekken over 68.000 m² en meer dan 350 wooneenheden omvatten, een gediversifieerd aanbod van winkels en restaurants, kantoren die zijn uitgerust met de nieuwste technologieën, alsook openbare infrastructuur van hoge kwaliteit, waaronder een sporthal

• Markstudies en bepaling van de optimale programmering van het project.

Dertig jaar na de sluiting van de Renault-fabrieken is op het eiland Seguin een multifunctioneel ontwikkelingsprogramma gepland: meer dan 117.000m² aan kantoren, winkels, recreatievoorzieningen en restaurants.

• Realisatie van marktstudies en definitie van optimale multifunctionele programmering

Het merk heeft een derde restaurant geopend in Rijsel. Alvorens het avontuur aan te vatten, wilde het zijn geraamde omzetcijfer kennen. Dit is natuurlijk fundamenteel voor het starten van een activiteit, net zoals het belangrijk is om de risico's te beheersen (en soms zelfs om de financiële partners gerust te stellen!). Onze onderzoeken van de mogelijkheden baseren zich op verschillende technieken, zoals beproefd statistisch model of commerciële verzadiging, om u zo nauwkeurig mogelijke gegevens te kunnen verstrekken. [well]

Een onderzoek van de mogelijkheden bestaat uit 5 grote delen:

1. De analyse van de site van het project (een overzicht van het terrein uitgevoerd door onze consultants)
2. Een analyse van de concurrentie, met bezoek in de restaurants
3. De bepaling van het verzorgingsgebied
4. Een sociaal-demografische analyse
5. Een voorlopige raming van de zakelijke mogelijkheden

[/well] [caption id="attachment_2431" align="alignnone" width="823"] Natural, Fresh & Ready voor EXKI[/caption]   Op basis van de uitgevoerde analyse is ook een SWOT-analyse afgeleverd. Een SWOT-analyse is een analyse van de sterkten, zwakten, kansen en bedreigingen van het project. Aan de hand van dit punt kan men het project werkelijk plaatsen: de aanbevelingen die uit de analyse voortvloeien, zorgen ervoor dat u duidelijk weet wat u te wachten staat en dat u, in bepaalde gevallen, van bij het begin bepaalde tekortkomingen kan verhelpen.

Aangezien het resultaat zeer bemoedigend was, start een nieuw avontuur voor Exki!

Op verzoek van Cora analyseert GeoConsulting het koopgedrag en bepaalt het de werkelijke verzorgingsgebieden van de 9 Shopping Cora, voor een totaal van meer dan 150000 m² GLA, in België en Luxemburg. De afbakening van het werkelijke verzorgingsgebied van het verkooppunt steunt op de lokalisatie van de klanten en de commerciële penetratie per postcode. Voor wat betreft de analyse van het koopgedrag heeft GeoConsulting kwantitatieve en kwalitatieve onderzoeken gevoerd. Geoconsulting heeft een eenvoudige vragenlijst opgesteld die door de klant gevalideerd is.

Het doel van deze onderzoeken is de verzameling van relevante informatie over de consumenten (bezoekfrequentie, tevredenheid over de Shopping, sterkten en zwakten, naar welke andere verkooppunten gaan ze?, waarom?, ...)

[well]

1. Het koopgedrag van de consumenten begrijpen;
2. De klantprofielen bepalen;
3. De positieve en negatieve factoren analyseren;
4. Het werkelijke verzorgingsgebied van de Shopping en de waarneembare mogelijkheden bepalen

[/well]   De onderzoeken worden gevoerd met behulp van een mini-iPad met een gecodeerde vragenlijst om het verloop te vergemakkelijken; de wetenschappelijke foutmarge is steeds kleiner dan 5 %. Dankzij de betere kennis van de verschillende soorten klanten wordt een marketingstrategie opgesteld en worden eenvoudige en doeltreffende acties ingesteld om beter te beantwoorden aan de verwachtingen van de huidige en toekomstige consumenten.

Het merk Primark vestigt zich in het centrum van Bergen en heeft daarvoor een vergunning van handelsvestiging nodig (wat overigens geldt voor elke winkeloppervlakte groter dan 400 m2). De uitwerking van een aanvraag voor vergunning van handelsvestiging vereist stiptheid en nauwkeurigheid, de administratieve procedure is verplicht en complex (gewijzigde wetgeving: gewestelijke bevoegdheid bij decreet van 5 februari 2015, geldig op 1 juni 2015). [well]

Een dossier voor aanvraag voor vergunning van handelsvestiging bestaat uit :

1. - een document opgesteld met de tool LOGIC (Localisation et Gestion des Implantations Commerciales, Lokalisatie en Beheer van de Handelsvestigingen)
2. - een aanvraagformulier voor vergunning van handelsvestiging

Een verantwoording van de 4 afleveringscriteria

1. Bescherming van de consument
2. Bescherming van de stedelijke omgeving
3. Sociaal beleid
4. Bijdrage tot een duurzame mobiliteit

[/well]   Op basis van onze ervaring (+ 60 ingediende dossiers sinds de nieuwe wetgeving, hetzij 50 % van alle Waalse dossiers) hebben wij onze eigen analysetool ontwikkeld die bedoeld is voor de voorbereiding en de ontwikkeling van het dossier, om de uitwerking ervan te vergemakkelijken. Van bij het begin beoordelen wij dus de eigenschappen en bepalen wij welke verbeteringen aangebracht kunnen worden om de uitwerking van het dossier te vergemakkelijken.

Wij zijn ons ervan bewust dat de nieuwe wetgeving complex is, net zoals de administratieve procedure. En precies daarom zorgen wij daarvoor.

Wij waren dus de bevoorrechte gesprekspartner van Primark bij de voorbereiding van het dossier en op de vergaderingen met de bevoegde overheden. [well]

Voor het merk Primark, net zoals voor al onze aanvragen voor vergunning van handelsvestiging, hebben wij gezorgd voor :

1. De opstelling van de vergunningsaanvraag
2. De voorstelling van het dossier aan de bevoegde overheid
3. De indiening van het dossier
4. De opvolging van het dossier tot de uitspraak van de beslissing door de bevoegde overheid.

[/well] Dankzij onze deskundigheid, onze reactiviteit en onze uitgebreide kennis van de wettelijke eisen beheersen wij alle aspecten van deze procedure.