Uw adviseur voor geomarketingoplossingen in de vastgoedsector,
sinds 2005

Beperk uw risico’s. Verkort uw deadlines. En u kunt zeker zijn van uw winst!

Wij adviseren spelers in de vastgoedsector en de publieke sector bij hun strategieën voor ontwikkeling en grondbeheer.

Op basis van wetenschappelijke, digitale of participatieve methoden bieden wij operationele oplossingen om het succes van uw projecten te garanderen.Wij zijn actief in België, Luxemburg en Frankrijk.  Wij zijn aanwezig in elke fase van uw project, met oplossingen op maat, om u te helpen de beste beslissingen te nemen.

Functionele mix

Een echte uitdaging voor Real Estate

Residential

  • Waar en hoe ontwikkelt u een winstgevend project?
  • Hoeveel appartementen/huizen en van welk type?
  • Welke verkoopprijs?
  • Hoe vergemakkelijkt u het verkrijgen van mijn vergunningen

Retail

Handel, diensten en horeca

  • Waar moet ik mijn project lokaliseren?
  • Hoeveel m2 moet ik ontwikkelen en van welk type?
  • Welke omzet kan ik verwachten?
  • Hoe verkrijg ik mijn vergunning?
  • Hoe kan ik mijn aantal bezoekers verhogen? ï Hoe kan ik mijn klantervaring verbeteren?

Mixed-use

  • Welke soorten functies moeten worden geïmplementeerd?
  • Hoeveel m2?
  • Hoe kunnen diensten en functies worden gedeeld?
  • Op welke doelgroepen moet worden gericht?
  • Welke winstgevendheid kan worden verwacht voor mijn project?

Gebaseerd op huidige en toekomstige marktbehoeften

Onze Real Estate cirkel

GeoConsulting, de Real Estate specialist, biedt u een waaier van diensten aangepast aan elk van uw behoeften.  Een globale aanpak vanaf het ontwerp van een vastgoedproject en proactieve ondersteuning, met oplossingen in elke fase.

Wij houden rekening met uw doelstellingen op korte, middellange en lange termijn.

Menselijk advies

Technologische aanpak (software, AI, Big Data, GIS)

Veldkennis & enquêtes

User-friendliness Assistance
Explore
Modelize
Legalize
Optimize

Optimalisering van het netwerk

Analyseer uw netwerk en zijn prestaties volgens de geografische kenmerken van de markt.

Uitbreidingsplan

Verken gebieden met een hoog potentieel: identificeer de plaatsen waar u uw activiteiten met prioriteit wilt opzetten.

Marktpotentieel

Welk ontwikkelingspotentieel kan de markt absorberen? Hoeveel woningen, winkels, kantoren, horeca, recreatie, diensten, enz. kunnen er de komende jaren worden ontwikkeld?
Deze stap gaat doorgaans vooraf aan de schatting van de omzet (zie Waarde hieronder).

Multifunctionele programmering

Welke activiteiten moeten er, gezien de kenmerken van een locatie en het ontwikkelingspotentieel, worden ontplooid? Voor welke oppervlakten, activiteiten of merken? Voor welke doelwitten?

Residentiële programmering

Hoeveel appartementen of huizen? Op welke oppervlakten en afmetingen?

Retailprogrammering

Welke merken installeren en op welke oppervlakte?

Programmering van kantoren

Hoeveel m² aan kantoren moeten er worden ontwikkeld? Voor welke activiteiten?

Afmetingen parkeerplaats

Hoeveel parkeerplaatsen zouden er nodig zijn, afhankelijk van de geplande activiteiten?

Woningwaardering

Welke prijs en verkooppercentage mag u verwachten voor uw residentieel project? Welke huurprijzen?

Omzetonderzoek

Welke omzet mag ik verwachten voor mijn merk?

Impactstudie voor de omzetcijfers

Wat zou de impact zijn van het openen van een merk op het bestaande netwerk?

Impactanalyse voor CDAC

Opstellen van het impactanalyse-rapport vereist voor aanvragen voor vergunningen voor commerciële ontwikkelingen in Frankrijk.

Conformiteitsbeoordeling en juridisch kader

Voldoet uw activiteit of merk aan het wettelijk kader? Heeft u alle benodigde machtigingen.

Precontractueel informatiedocument

Wat zijn de marktkenmerken van mijn project? Wat is mijn verzorgingsgebied? Wie zijn mijn potentiële klanten en mijn concurrenten?

Vergunningen voor commerciële handelsvestigingen en sociaaleconomische vergunningen.

Opstellen van commerciële vestigingsvergunningen (Wallonië) en socio-economische vergunningsaanvragen (Vlaanderen) die nodig zijn voor de opening van nieuwe verkooppunten.

Beroepsprocedures handelsvestigingen

Is uw vergunningsaanvraag afgewezen?  Wij zijn verantwoordelijk voor het indienen, motiveren en verdedigen van een beroepschrift bij de Commissie van Beroep voor Handelsvestigingen.

Herprogrammering

Maak van uw bestaande site een schone lei. Waarom werkt het niet meer?  Hoe overweeg je dingen om het succes van je project te garanderen?

Reprogramming

Clean up your existing site. Why doesn’t it work anymore? How to rethink things to guarantee the success of your project?

Wilt u meer weten over wat GeoConsulting voor u kan betekenen?

Onze referenties

Deze klanten vertrouwen op ons! En u?

Ascencio, een gereglementeerde vastgoedmaatschappij gespecialiseerd in investeringen in winkelruimten, doet regelmatig een beroep op de diensten en het advies van GeoConsulting, expert op het gebied van Geomarketing. GeoConsulting, dat is een doeltreffend, beschikbaar en professioneel dynamisch team

ABLI deed de voorbije jaren beroep op het team bij Geoconsulting voor zijn projecten in Wallonië en dit zowel voor de socio- economische vergunningen , marktonderzoeken en haalbaarheidstudies .

Naast een sterke prijs/ kwaliteit apprecieerden we vooral de inzet van het team om gedetailleerd en grondig te werk te gaan wat tot sterke prestaties leidde.

Sobradis heeft als ontwikkelaar van retail reeds meermaals op Geo Consulting beroep gedaan voor de socio-economische aanvragen van zijn projecten in Wallonië.In elk dossier werd er snel en accuraat ingespeeld op onze vraag en werd met pragmatisch overleg en respect voor de deadlines het dossier behandeld.

Erg prettig om op deze manier te kunnen samenwerken!

GeoConsulting, dat is: doeltreffendheid, beschikbaarheid voor de dossiers en een ontvankelijk en sympathiek team!

GeoConsulting ondersteunt ons bij de ontwikkeling van multifunctionele programmering en bij het gehele commerciële uitvoeringsluik van onze grootschalige gemengde projecten.

We waarderen hun diepgaande kennis van de markt, de relevantie van hun aanbevelingen, evenals hun reactievermogen en innovatiegeest.”

Al iets meer dan 5 jaar werken we samen met Geoconsuling aan ons netwerk in België, Luxemburg en Frankrijk.

We waarderen met name het reactievermogen en het professionalisme van dit vriendelijk team die we hebben zien vermenigvuldigen de afgelopen jaren. Dankzij dit gepassioneerd team en door hun diepgaande kennis en ervaring, kunnen we samen met hen werken op verschillende domeinen. Dit alles altijd met een grote glimlach.

Het is met groot genoegen dat ik deze boodschap kan overbrengen aan het team!

GeoConsulting begeleidt ons sinds enkele jaren bij de ontwikkeling van ons netwerk in België en het buitenland.  We appreciëren hun snelle reactiviteit voor onze studies.  Hun studies en analyses helpen ons bij onze expansiestrategie en de eventuele potentiele zones voor de uitbereiding van ons netwerk.

GeoConsulting is een belangrijke partner voor onze ontwikkeling!

GeoConsulting is een dynamische, doeltreffende en zeer toegankelijke jonge onderneming die met zijn klanten wil samenwerken.

Wij hebben met GeoConsulting een partnership opgebouwd, met een doeltreffende, reactieve en professionele samenwerking.

Eiffage Development is een actor die overtuigingen en rationele analyses combineert in zijn vastgoedposities. We zijn voornamelijk actief in nieuwbouw. Dankzij de samenwerking met GeoConsulting,hebben we het territoriale potentieel beter kunnen verkennen, op een Belgische markt die weinig met relevante statistieken gedocumenteerd is.

Laten we samen uw project bespreken!

GeoConsulting is gecertificeerd in het kader van de voucherregeling “groei”. Zo kan GeoConsulting diagnostische en ondersteunende opdrachten uitvoeren voor de groei en ontwikkeling van ondernemingen.

Volg ons

Wallonie & Bruxelles

Route d’Obourg 65B
7000 Mons
Belgique
Tél : +32(0)65 68 09 70

Vlaanderen & Brussels

Louizalaan 523 Avenue Louise
1050 Brussels
Belgique
Tél: +32 (0)2 315 09 00

France

Place Saint Hubert 12
59000 Lille
France
Tél: +33 (0)3 74 09 63 92

Luxembourg

Rue Glesener 21
1631 Luxembourg
Luxembourg
Tél: +352 27 86 68 14

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Zoeken

Aanbevolen zoekopdrachten :

Welcome to GeoConsulting

Please choose your language