MIPIM 2026 : l’attractivité des territoires au cœur des nouvelles dynamiques real estate

À quelques jours du MIPIM 2026, on perçoit un signal très clair : dans un contexte économique encore instable, ce ne sont plus seulement les actifs qui font la différence, mais les territoires qui les portent. Pour les investisseurs comme pour les enseignes, l’attractivité territoriale est devenue le filtre stratégique à travers lequel se lisent […]

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Á l’ère de l’IA, a-t-on encore besoin de consultants en géomarketing ? 

L’essor de l’intelligence artificielle transforme profondément les pratiques d’analyse spatiale et de géomarketing. Capable de traiter des volumes massifs de données et de produire rapidement des résultats prédictifs, l’IA semble parfois remettre en question la place de l’expertise humaine. Pourtant, sur le terrain, la réalité est plus nuancée. En février 2026, alors que 80% des […]

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Les nouvelles formes d’habiter : révolution ou évolution du marché immobilier ? 

Le secteur immobilier européen vit une transformation profonde. Entre l’après-COVID, l’évolution des modes de vie et les impératifs environnementaux, les développeurs sont amenés à repenser leurs approches. Les nouvelles formes d’habiter ne sont plus de simples expérimentations marginales : elles représentent désormais plusieurs centaines de milliards d’euros d’opportunités d’ici 2030.  Un phénomène de fond, bien […]

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Valoriser ses projets résidentiels dans un marché luxembourgeois en mutation

Le marché résidentiel luxembourgeois traverse une période de turbulences sans précédent. Les signaux sont unanimes : les prix de vente reculent, les taux d’intérêt demeurent élevés et la demande connaît un ralentissement marqué. Cette nouvelle donne interroge fondamentalement les stratégies de valorisation des promoteurs immobiliers. Les chiffres parlent d’eux-mêmes. Selon les données d’Immotop, le prix […]

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Luxembourg : un marché retail exceptionnel pour les enseignes qui savent s’adapter

Le Luxembourg se distingue des autres marchés européens par trois caractéristiques majeures : une forte dynamique démographique, un pouvoir d’achat exceptionnel et des flux frontaliers massifs. Ces spécificités créent de vraies opportunités de croissance pour les retailers et enseignes nationales qui sauront naviguer dans cet environnement unique. Une population cosmopolite au pouvoir d’achat élevé Le […]

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Réactiver les friches industrielles : un défi pour les territoires de demain

Les friches industrielles, longtemps considérées comme des vestiges urbains, devraient plutôt être vues comme des gisements de potentiel. Généralement situées au cœur de zones stratégiques, elles offrent une réponse concrète aux défis de l’urbanisation durable, de la rareté foncière et de la revitalisation des centralités.  De nombreuses régions en témoignent, comme la Wallonie, le Sud du […]

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Quel potentiel de développement pour les bureaux au Grand-Duché de Luxembourg ?

Le marché du travail au GD Luxembourg se porte bien, et on prévoit une augmentation significative du nombre de travailleurs, tant résidents que transfrontaliers. De quoi augurer un solide mouvement de développement de bureaux ? Nous avons calculé la surface de bureaux qu’il faudrait développer en théorie pour répondre à cette croissance économique, et analysé […]

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La mixité fonctionnelle, le futur des territoires

La mixité fonctionnelle consiste à regrouper différentes fonctions – habitat, commerce, bureaux, services… – sur un territoire assez restreint. Pour nous, tout projet de développement urbain devrait dorénavant être mixte, au minimum à l’échelle d’un quartier. Dans cet article, nous vous expliquons quels sont les enjeux et sur quels concepts de développement urbain on peut […]

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Quel avenir pour le commerce au Grand-Duché de Luxembourg

Les scénarios prévisionnels planchent sur une croissance de 28 % de la population luxembourgeoise d’ici 2035, sans compter l’augmentation significative des travailleurs transfrontaliers. Combien de surface commerciale supplémentaire faut-il développer pour répondre à cette croissance démographique ? Et est-ce réaliste, au vu de la pression foncière qui ne va que s’accentuer ? Voici nos idées en la […]

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Baisse de la consommation : quelle stratégie développer en vue de la relance ?

En 2020, d’après la Global Consumer Insights Survey de PwC, 36 % des consommateurs urbains dans le monde auraient consommé moins. Un chiffre que les projections fin 2019 étaient loin de pouvoir présager. 46 % des Belges, par exemple, indiquaient alors une intention de dépenser plus en 2020. En France aussi, on comptait sur une […]

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Adopter la digitalisation pour renforcer l’expérience client : un MUST en 2021

Dans un monde qui change rapidement, adopter une vision à long terme pour rendre nos projets et notre société ‘future-proof’ et durables est essentiel. Tant dans le retail que le Real Estate, la digitalisation est un ingrédient qui ne peut pas manquer dans cette vision et dans votre stratégie. À travers des exemples inspirants, nous […]

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Immobilier et retail : s’adapter pour rester pertinents après la COVID-19

Disruptive comme peu de crises avant elle, cette pandémie de COVID-19 a donné un gigantesque coup d’accélérateur au monde. Elle nous invite à réfléchir différemment et à imaginer de nouvelles solutions pour renforcer notre résilience. Dans cet article, nous examinons quelques cas d’adaptation et de reconversion inspirants dans le retail et le real estate.

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Comment se comportent les consommateurs en temps de crise ?

La saison hivernale à venir semble d’ores et déjà placée sous le signe d’un durcissement progressif des mesures anti-COVID. Alors que pour beaucoup, 2020 est déjà une année économique au bilan catastrophique. Le retail retient son souffle : s’il est trop tôt pour estimer précisément les conséquences à moyen et à long terme du coronavirus […]

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